Beginnen m\u00f6chte ich mit dem Kirchenstandort Liebfrauen in Beckhausen:<\/strong><\/p>\nIm Januar 2023 ist die Umsetzung des Vertrages mit der Open Mainded Projekt Steinau GmbH (OPM) als Vertragspartner der Kirchengemeinde St. Hippolytus insoweit umgesetzt worden, dass das Kirchengeb\u00e4ude \u201ebesenrein\u201c an den Investor \u00fcbergeben wurde.<\/p>\n
OPM hatte einen Kettenvertrag mit der Senioren-Wohnen-Holding GmbH (SWG) geschlossen, die schlie\u00dflich das angestrebte Seniorenbauprojekt umsetzen sollte.<\/p>\n
Der relevante Vertragspartner blieb f\u00fcr die Kirchengemeinde die OPM, welche den Kaufpreis an die Kirchengemeinde zu zahlen hatte.<\/p>\n
Die SWG bat zeitnah nach \u00dcbergabe des Kirchengeb\u00e4udes als letzter noch freizustellender Immobilie auf der Fl\u00e4che in Beckhausen um einen Aufschub von ca. 6 Monaten zur Umsetzung des Projektes.<\/p>\n
Bedingt durch einen Eigent\u00fcmerwechsel und die allgemeine wirtschaftliche Situation bei der SWG, konnte man seitens der SWG keine Zusage geben, ob an dem Projekt Liebfrauen weiter festgehalten werden w\u00fcrde.<\/p>\n
Die Entscheidung hierzu sollte im April fallen, jedoch gibt es bis heute keine offizielle Aussage dazu, geschweige denn wurde der f\u00e4llige Kaufpreis entrichtet.<\/p>\n
Es besteht ein Zahlungsverzug der OPM seit dem 30.01.2023.<\/p>\n
Der Stabsbereich Recht des Bisch\u00f6flichen Generalvikariats (BGV) wurde um eine Einsch\u00e4tzung gebeten.<\/p>\n
Nach eingehender Beratung hat der Kirchenvorstand (KV) bei gleich lautender Empfehlung des Pfarrgemeinderates (PGR)in einer gemeinsamen Sitzung beider Gremien folgende Entscheidung gef\u00e4llt:<\/p>\n
Im Juli hat sich die Koordinierungsgruppe \u2013 sie setzt sich aus dem Pfarrer sowie Vertreter*innen des Pastoralteams, des Kirchenvorstands und des Pfarrgemeinderates unter Beratung durch die Fachabteilung des Bisch\u00f6flichen Generalvikariats zusammen \u2013 nach Beratung durch den Stabsbereich Recht des Bisch\u00f6flichen Generalvikariats f\u00fcr die R\u00fcckabwicklung des Kaufvertrags ausgesprochen.<\/p>\n
Seitens der SWG gibt es seit 6 Monaten keine Entscheidung, bzw. keinen neuen Sachstand. Gem\u00e4\u00df dem Kaufvertrag ist die Kirchengemeinde berechtigt, vom Kaufvertrag zur\u00fcckzutreten, wenn nicht binnen eines Monats nach F\u00e4lligkeit gezahlt wurde. Die OPM ist inzwischen seit 7 Monaten im Zahlungsverzug.<\/p>\n
Dies geschieht durch ein an die beauftragte Notarin gerichtetes R\u00fccktrittsschreiben.<\/p>\n
Das Risiko ist enorm hoch, dass immer weiter um Aufschub der Kaufpreiszahlung und der Umsetzung des Projektes gebeten wird.<\/p>\n
Auch wenn der Kaufpreis irgendwann gezahlt werden w\u00fcrde, ist das Risiko hoch, dass das Projekt nie umgesetzt wird. Die Kirche w\u00fcrde somit dem Verfall \u00fcberlassen.<\/p>\n
Eine neue Vermarktung bietet die Chance, einen verl\u00e4sslicheren Projektpartner zu w\u00e4hlen und den Verfall der Kirche durch eine baldige Umnutzung zu vermeiden.<\/p>\n
Die SWG verliert s\u00e4mtliche Rechte aus ihrem Vertrag mit der OPM. Die bisher entstandenen Planungskosten gehen zu Lasten der SWG. Alle bisher erfolgten Eintragungen zur \u00dcbertragung des Grundst\u00fccks ins Grundbuch m\u00fcssen wieder gel\u00f6scht werden.<\/p>\n
Die Vermarktung zur Umnutzung wird neu durchgef\u00fchrt.<\/p>\n
Uns allen, die wir in unserem Pfarrentwicklungsprozess Verantwortung tragen ist klar, dass wir zum Ende des vergangenen Jahres mit gro\u00dfem Druck die Freistellung der Liebfrauenkirche betrieben haben. Wir haben viele Ehrenamtliche angetrieben und ermutigt, die notwendigen Arbeiten zu unterst\u00fctzen. F\u00fcr dieses Engagement aller Beteiligten gilt es gerade jetzt noch einmal Dank zu sagen!<\/p>\n
Umso mehr schmerzt es, dass wir nun diesen R\u00fcckschritt verk\u00fcnden m\u00fcssen. Seien Sie jedoch versichert, dass uns diese Entscheidung nicht leichtgefallen ist und dass wir nun mit Hochdruck versuchen werden, neue Projektpartner zu finden und die betroffenen Fl\u00e4chen einer sinnvollen und vern\u00fcnftigen neue Nutzung zuzuf\u00fchren.<\/p>\n
Tr\u00f6stend kann an dieser Stelle sein, dass wir am 3. September das neue Gemeindezentrum an Liebfrauen, dass in der ehemaligen Kindertagesst\u00e4tte eingerichtet wurde, er\u00f6ffnen werden und so die Gemeindemitglieder aus Liebfrauen einen neuen \u201eErlebensort des Glaubens\u201c erhalten, der gleichzeitig als weiterer, neuer Treffpunkt f\u00fcr die ganze Pfarrei dienen soll.<\/p>\n
Als n\u00e4chstes einige Informationen zum Standort St. Laurentius:<\/strong><\/p>\nHier freue ich mich Ihnen mitteilen zu k\u00f6nnen, dass nun endg\u00fcltig in den n\u00e4chsten Wochen mit den Bauma\u00dfnahmen begonnen wird. Die Projektausrichtung hat sich insoweit ver\u00e4ndert, dass hier im ehemaligen Kirchengeb\u00e4ude sozialer Wohnungsbau umgesetzt werden soll.<\/p>\n
Hier obliegt es dann dem neuen Eigent\u00fcmer die \u00d6ffentlichkeit \u00fcber die konkreten Vorhaben zu informieren. Ich bitte Sie um Verst\u00e4ndnis, dass ich hier unserem Vertragspartner heute noch nicht vorgreifen will und kann.<\/p>\n
Schlie\u00dflich zu St. Marien in Essen-Karnap:<\/strong><\/p>\nHier hat uns leider im Juni die Nachricht erreicht, dass unser bisheriger Projektpartner aus gesundheitlichen Gr\u00fcnden das angedachte Seniorenprojekt nicht mehr umsetzen kann, woraufhin uns die Familie gebeten hat, die bisher geschlossenen Vorvertr\u00e4ge aufzul\u00f6sen. Der Pfarrei entstehen an dieser Stelle keine Kosten, da die bisherigen Planungskosten alle zu Lasten des Investors gegangen sind. Es kaufen hier bereits Gespr\u00e4che mit neuen Interessenten und wir sind zuversichtlich, dass bis zum Ende der Ausschreibungsfrist am 15.09.2023 noch der eine oder andere Interessent aufgetan werden kann.<\/p>\n
Abschlie\u00dfend bleibt festzustellen, dass die Nutzung unseres Pfarrzentrums nach Ende der Corona-Pandemie weiter zunimmt und auch die Arbeit im katechetischen Zentrum an St. Laurentius wieder im gewohnten Umfang vonstattengeht. Die gedeihliche Kooperation mit der rum\u00e4nisch-orthodoxen Kirche hat sich weiter positiv entwickelt und wir sind sehr froh dar\u00fcber, dass wir diese \u00f6kumenische Partnerschaft eingegangen sind.<\/p>\n
\nSoweit mein Bericht. F\u00fcr eventuelle R\u00fcckfragen k\u00f6nnen Sie mich jederzeit unter den bekannten Kontaktdaten erreichen. Ansonsten auch gern einfach \u00fcber das Pfarrb\u00fcro. Vielen Dank f\u00fcr Ihre Aufmerksamkeit!<\/p>\n
Berthold Hiegemann, Projektleiter Pfarrentwicklungsprozess \u00a0<\/em><\/p>\n
\nSource: PV Gelsenkirchen-Horst<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Aktuelle Informationen zum Pfarreientwicklungsproze\u00df Stand: 20.8.23 Berthold Hiegemann, Projektleiter Pfarrentwicklungsprozess \u00a0 Im Namen des Koordinierungsausschusses der Pfarrei St. Hippolytus, m\u00f6chte ich zu einigen aktuellen Entwicklungen in Bezug auf unseren Pfarrentwicklungsprozess (PEP) Stellung beziehen und Sie dar\u00fcber informieren. So wie es in unserem Pfarrentwicklungsprozess gute Gewohnheit ist, sollen zuerst Sie als Pfarreimitglieder diese Informationen erhalten, bevor […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"false","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kirche-aktuell.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4636"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kirche-aktuell.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kirche-aktuell.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirche-aktuell.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirche-aktuell.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4636"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.kirche-aktuell.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4636\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kirche-aktuell.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4636"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirche-aktuell.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4636"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kirche-aktuell.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4636"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}